Nhận thức về bảo vệ môi trường đang được nâng cao trong xã hội Việt Nam, hoạt động xây dựng nhà ở cũng chuyển mình mạnh mẽ hướng đến việc sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường. Các loại vật liệu này không chỉ góp phần giảm thiểu tác động tiêu cực tới thiên nhiên mà còn mang lại lợi ích sức khỏe cho cư dân nhờ tính không độc hại và khả năng cách nhiệt, cách âm tốt. Gạch không nung, bê tông nhẹ, vật liệu tái chế hay gỗ công nghiệp được xử lý chống mối mọt là một vài ví dụ phổ biến. Bên cạnh đó, các vật liệu này thường có tuổi thọ cao và dễ dàng bảo trì, giúp tiết kiệm chi phí vận hành nhà ở lâu dài. Việc lựa chọn loại vật liệu xây dựng phù hợp cũng mang tính chiến lược giúp tòa nhà có khả năng thích nghi với khí hậu nhiệt đới gió mùa của Việt Nam, hạn chế các hiện tượng nứt, thấm nước, tăng độ bền kết cấu. Nhiều chủ đầu tư và kiến trúc sư cũng ưu tiên áp dụng các tiêu chí “xanh” trong xây dựng nhà ở nhằm đảm bảo ngôi nhà không chỉ sang trọng mà còn thân thiện với môi trường. Xu hướng sử dụng vật liệu xây dựng bền vững đang tạo ra bước tiến mới trong phát triển nhà ở tại Việt Nam, vừa góp phần bảo vệ hành tinh vừa nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân. Luật nhà ở mới nhất số 27/2023/QH15 quy định chi tiết chính sách phát triển, quản lý, sử dụng nhà ở tại Việt Nam. Luật mới thay thế cho Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 40/2019/QH14, Luật số 61/2020/QH14, Luật số 62/2020/QH14, Luật số 64/2020/QH14 và Luật số 03 ... Trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng nhanh tại các thành phố lớn ở Việt Nam, nhu cầu về nhà ở có thiết kế nội thất hiện đại và tiện nghi trở nên cấp thiết. Xu hướng thiết kế hiện đại ngày nay không chỉ chú trọng về mặt thẩm mỹ mà còn hướng đến việc tối ưu công năng và không gian sử dụng trong nhà ở. Các kiến trúc sư khuyến khích sử dụng vật liệu nhẹ, đa năng để giúp không gian nhỏ vẫn có thể thoáng đãng và tiện lợi. Bên cạnh đó, màu sắc chủ đạo trong nhà ở hiện đại thường là các gam trung tính như trắng, xám, be, kết hợp với điểm nhấn màu sắc tươi sáng nhằm tạo cảm giác dễ chịu cho gia chủ. Việc lựa chọn đồ nội thất thông minh, có thể gấp gọn hoặc tích hợp nhiều chức năng cũng đang trở nên phổ biến để có thể linh hoạt thích nghi với các nhu cầu khác nhau trong cuộc sống hiện đại của người Việt. Nhà ở không đơn thuần là nơi nghỉ ngơi mà còn là không gian sáng tạo, làm việc tại gia, vì vậy thiết kế nội thất phải đáp ứng được các tiêu chí về sự tiện nghi, hiện đại, linh hoạt và thẩm mỹ. Ngoài ra, công nghệ nhà thông minh cũng dần được tích hợp nhiều trong các dự án nhà ở cao cấp nhằm nâng cao trải nghiệm sống của cư dân đô thị. Qua đó có thể thấy, việc nghiên cứu và áp dụng các xu hướng mới trong thiết kế nội thất đóng vai trò quan trọng giúp phát triển nhà ở phù hợp với lối sống hiện đại tại Việt Nam. Khảo sát tin rao trên Batdongsan.com.vn cho thấy, giá bán nhà riêng TPHCM, nhà nguyên căn TPHCM có sự chênh lệch tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tình trạng nhà ở .
