Chọn lựa đơn vị lập vi bằng uy tín là yếu tố quyết định giá trị pháp lý đối với các giao dịch dân sự được ghi nhận bằng vi bằng. Hiện nay, các Thừa phát lại có thẩm quyền lập vi bằng theo quy định của pháp luật, người dân nên ưu tiên lựa chọn những văn phòng Thừa phát lại được cấp phép hoạt động rõ ràng, có kinh nghiệm và danh tiếng tốt. Đơn vị lập vi bằng uy tín sẽ đảm bảo việc ghi nhận sự kiện, hành vi giao dịch được thực hiện chính xác, minh bạch, đáp ứng yêu cầu pháp luật và nguyện vọng của các bên liên quan. Việc mua bán vi bằng là gì sẽ mang lại hiệu quả cao hơn khi được thực hiện bởi các Thừa phát lại chuyên nghiệp, có trách nhiệm và tận tâm tư vấn hỗ trợ các vấn đề phát sinh trong quá trình lập vi bằng. Người dân nên tránh các đơn vị lập vi bằng không rõ ràng về pháp nhân, tránh nguy cơ bị lừa đảo hoặc lập vi bằng sai quy định gây mất quyền lợi. Như vậy, mua bán nhà đất bằng vi bằng sẽ không đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất. Đồng nghĩa, việc mua bán nhà đất bằng vi bằng sẽ không được cấp sổ đỏ. Trong thời gian gần đây, các quy định pháp luật liên quan đến vi bằng và Thừa phát lại được sửa đổi, bổ sung nhằm hoàn thiện khung pháp lý đảm bảo quyền lợi cho người dân và tổ chức khi sử dụng vi bằng để ghi nhận giao dịch dân sự. Những điểm mới trong luật về quyền, nghĩa vụ của Thừa phát lại khi lập vi bằng, giá trị pháp lý của vi bằng trong tố tụng dân sự được quy định rõ ràng hơn, góp phần minh bạch hóa quá trình giao dịch mua bán tài sản. Nắm bắt được các điểm mới này giúp người dân hiểu đúng mua bán vi bằng là gì, đồng thời áp dụng linh hoạt trong các tình huống thực tiễn. Bên cạnh đó, các quy định mới còn tạo điều kiện thuận lợi hơn trong việc sử dụng vi bằng hỗ trợ giải quyết nhanh chóng các tranh chấp, hạn chế rủi ro pháp lý trong các giao dịch không chính thức hoặc chưa được lập hợp đồng công chứng truyền thống. Việc cập nhật kiến thức pháp luật cũng góp phần nâng cao ý thức tuân thủ pháp luật cho cộng đồng khi tham gia các giao dịch dân sự. Vi bằng là văn bản ghi nhận sự kiện, hành vi có thật do Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến, lập theo yêu cầu của cá nhân, cơ quan, tổ chức. Vi bằng mua bán đất không thay thế hợp đồng chuyển nhượng, không được lập vi bằng để chuyển nhượng nhà đất không có giấy tờ chứng minh, không được sang tên.
